המתעניין מהמודעה לא מחכה שתסיימו את הסיור
שילמתם על המודעה כדי שהטלפון יצלצל. אבל כשאתם בסיור, בפגישה או בנהיגה, הליד מתקשר למתווך הבא. היילו עונה לכל מתעניין בשם המשרד, מבינה מה הוא מחפש ושולחת לכם הודעה מסודרת לוואטסאפ, כדי שתחזרו אליו לפני כולם.
עונה לכל מתעניין מהמודעה, מבינה מה הוא מחפש ושולחת לכם הודעה מסודרת לוואטסאפ תוך שניות.
רוצים שהמוקד גם יקבע סיורים ביומן? יש לנו גם תיאום פגישות לנדל"ן.
מאת: יוסי מזרחי
טלפון: 055-2696007
נושא: 3 חדרים בהרצליה מהמודעה ביד2. להשכרה, כניסה עד סוף החודש הבא. מבקש סיור השבוע.
ליד: חם 🔥 10:34
מאת: רונית לוי
טלפון: 055-3165417
נושא: שאלה אם הדירה ברוטשילד עדיין זמינה, ענינו שכן. רוצה פרטים נוספים בוואטסאפ.
ליד: פושר 13:05
מאת: דנה פרץ
טלפון: 055-2691599
נושא: מחפשת 4 חדרים לקנייה באזור המרכז, עם אישור עקרוני למשכנתא.
ליד: חם 🔥 18:22
ליד שלא נענה בנדל"ן הוא עסקה של מתווך אחר
מתעניין מתקשר לכמה משרדים על אותה דירה. מי שעונה ראשון, מקבל אותו. ככה זה נראה מהצד שלו:
1
הוא רואה את המודעה
ביד2, בפייסבוק, או בשלט על הבניין. הוא מתקשר מיד, כי הוא רוצה לראות את הדירה.
2
אתם בסיור
באמצע הצגת נכס ללקוח אחר, בפגישה או בכביש. הטלפון מצלצל ואתם לא יכולים לענות.
3
הוא מתקשר למתווך הבא
אותה דירה מפורסמת אצל עוד משרדים. מי שענה ראשון, קבע איתו סיור.
היילו עונה לכל מתעניין בשם המשרד, ואתם מקבלים הודעה עם שם, טלפון, מה הוא מחפש וכמה הוא רציני.
מה המוקד עושה עם כל מתעניין
עונה בשם המשרד
פתיח שאתם כותבים, גם כשכל המתווכים בסיורים, בערב ובסוף השבוע.
עונה על פרטי הנכס
חדרים, קומה, חניה, זמינות. רק מהמידע שהזנתם, בלי להמציא ובלי להתחייב.
שואל את שאלות הסינון שלכם
קנייה או השכרה, תקציב, אזור, מועד כניסה, משכנתא. אתם קובעים מה חשוב.
מדרג כל ליד
חם, פושר או קר, כדי שתדעו למי לחזור קודם.
שולח לכם מיד
בוואטסאפ, במייל ובסמס. למתווך שאחראי על הנכס או לכל המשרד.
אפשר גם לקבוע סיורים
רוצים שהמוקד יקבע סיורים ישירות ביומן של המתווך? תיאום הפגישות שלנו עושה בדיוק את זה.
מה המוקד לא עושה: לא מתמחר נכסים, לא מתחייב בשם המשרד ולא נותן ייעוץ משפטי או פיננסי. כל מה שלא אושר מראש נרשם ומועבר אליכם.
שיחה אמיתית למשרד תיווך, מהתחלה עד ההודעה
היילו: שלום, הגעתם לנדל"ן גולן. איך אפשר לעזור?
מתעניין: היי, ראיתי את הדירה ביד2, ה-3 חדרים בהרצליה. אפשר לראות אותה השבוע?
היילו: בשמחה. המתווכים כרגע בסיורים, אבל אני אדאג שיחזרו אליך עוד היום לתאם. זה לקנייה או להשכרה?
מתעניין: להשכרה. אנחנו צריכים להיכנס עד סוף החודש הבא.
היילו: רשמתי. איך קוראים לך, ולחזור אליך למספר שממנו אתה מתקשר, 055-2696007?
מתעניין: יוסי מזרחי. כן, זה המספר.
היילו: תודה יוסי. רשמתי: 3 חדרים בהרצליה להשכרה, כניסה עד סוף החודש הבא, מבקש סיור השבוע. נחזור אליך היום. יום טוב!
יוסי מזרחי מתעניין בדירת 3 חדרים בהרצליה.
- טלפון
- 055-2696007 (אומת)
- מחפש
- השכרה, כניסה עד סוף החודש הבא
- מבקש
- סיור השבוע
- ליד
- חם 🔥
המוקד לא הבטיח סיור ולא נקב במחיר. הוא הבין מה הלקוח מחפש, רשם הכול והעביר אליכם.
מה האלטרנטיבות שלכם?
| השוואה | תא קולי | מזכירה במשרד | מוקד אנושי חיצוני | היילו |
|---|---|---|---|---|
| עונה 24/7 | כן | לא | חלקית | כן |
| הלקוח משאיר פרטים | לרוב לא | כן | כן | כן, מאומתים |
| עונה על שאלות בסיסיות | לא | כן | לפי תסריט | כן |
| הודעה מסודרת בוואטסאפ מיד | לא | תלוי | לפעמים | תמיד |
| עברית טבעית | הקלטה | כן | תלוי בנציג | כן |
| עלות חודשית | אפס | אלפי שקלים | מאות עד אלפים | נמוכה וקבועה |
| שיחות במקביל | ללא הגבלה | אחת | מוגבל | ללא הגבלה |
| השוואה | תא קולי | היילו |
|---|---|---|
| עונה 24/7 | כן | כן |
| הלקוח משאיר פרטים | לרוב לא | כן, מאומתים |
| עונה על שאלות בסיסיות | לא | כן |
| הודעה מסודרת בוואטסאפ מיד | לא | תמיד |
| עברית טבעית | הקלטה | כן |
| עלות חודשית | אפס | נמוכה וקבועה |
| שיחות במקביל | ללא הגבלה | ללא הגבלה |
| השוואה | מזכירה במשרד | היילו |
|---|---|---|
| עונה 24/7 | לא | כן |
| הלקוח משאיר פרטים | כן | כן, מאומתים |
| עונה על שאלות בסיסיות | כן | כן |
| הודעה מסודרת בוואטסאפ מיד | תלוי | תמיד |
| עברית טבעית | כן | כן |
| עלות חודשית | אלפי שקלים | נמוכה וקבועה |
| שיחות במקביל | אחת | ללא הגבלה |
| השוואה | מוקד אנושי חיצוני | היילו |
|---|---|---|
| עונה 24/7 | חלקית | כן |
| הלקוח משאיר פרטים | כן | כן, מאומתים |
| עונה על שאלות בסיסיות | לפי תסריט | כן |
| הודעה מסודרת בוואטסאפ מיד | לפעמים | תמיד |
| עברית טבעית | תלוי בנציג | כן |
| עלות חודשית | מאות עד אלפים | נמוכה וקבועה |
| שיחות במקביל | מוגבל | ללא הגבלה |
מהשיחה הראשונה עד שהמוקד עונה בשם המשרד
-
שיחת היכרות
עשר דקות. מה המשרד משווק, מה המתעניינים שואלים, מה מותר לענות, לאן לשלוח הודעות.
-
הקמה ובדיקה
אנחנו בונים את המוקד ושולחים לכם שיחת בדיקה. אתם שומעים, מתקנים ניסוחים, מאשרים.
-
העברת שיחות
מקבלים מספר ייעודי ומגדירים אליו העברה במקרה של אי-מענה. מרגע זה כל שיחה מגיעה אליכם כהודעה.
שאלות נפוצות
המוקד מכיר את הנכסים שלנו?
כן, אם תרצו. אנחנו מזינים את פרטי הנכסים שאתם רוצים שהוא יכיר, והוא עונה על שאלות בסיסיות לגביהם.
הוא ינקוב במחיר או ינהל משא ומתן?
לא. הוא מוסר רק מידע שאישרתם, ולא מדבר על הנחות, תנאים או משא ומתן. שאלה כזו מועברת אליכם.
אפשר לנתב פניות למתווך האחראי על הנכס?
כן. כל נכס מקבל את המתווך שלו, וההודעה מגיעה ישר אליו.
זה עובד גם בערב ובסופי שבוע?
כן. המוקד זמין 24/7, בדיוק בשעות שבהן הרבה מתעניינים רואים מודעות ומתקשרים.
המוקד יכול גם לקבוע סיורים?
כן. תיאום הפגישות שלנו קובע סיורים ישירות ביומן של המתווך. אפשר להתחיל עם הודעות ולהוסיף תיאום בהמשך.
יש התחייבות?
חודשי. אם זה לא עובד לכם, מפסיקים.
כמה לידים מהמודעות הלכו השבוע למתווך אחר?
שיחת היכרות של עשר דקות, ונראה לכם איך המוקד עונה בשם המשרד שלכם. אנחנו מקימים הכול, אתם רק מאשרים.